ゴローズ

ゴローズのボランティアって?セキュリティとの違いは?

羽屋 羽屋でございます! 原宿にあるゴローズは非常に特殊なお店で、狭い店内からは想像もできないほどのお客が毎日列をなします。 多い時では一日に300人以上、そのほか休み明け等、特殊な事例では1000人を超すこともしばしば。 関連 別の記事:【ゴローズ】休み明けにレアアイテムが出るってホント!? 実際に入店できるお客は一日に100人にも満たないとはいえ、並んでいる数百人もいわば潜在客です。   ゴローズのお客管理方法 並んでいる数百人のお客を管理するのは、ゴローズの店員さんだけの仕事ではありません ...

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ゴローズ

【ゴローズ】抽選で入れない番号があるって本当?週2で通う私が徹底解析!

羽屋 羽屋でございます! ゴローズは人気のあまり毎日抽選が行われているのは言うまでもありません。 毎日少なくとも150人、休日になると200人、休み明け等の特定行事が重なると1000人を超す日もあります。 関連 別の記事:【ゴローズ】休み明けにレアアイテムが出るってホント!?【夏休み】【正月】 そんな大勢の中から、入店を勝ち取るためにはもちろん抽選を突破する必要があるわけですが、よく私にご相談があるのがこのようなケース。 この前並んだ時に23番だったのですが、「ごめんなさい、この番号は入れないんです」と言 ...

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【ゴローズ】引き出しアイテムを覚えよう!

羽屋 羽屋でございます! 高橋吾郎氏が作り出したゴローズのアイテムは、フェザーの向きやイーグルメタルの向きなど、細かなデザインまでカウントするとゆうに100種類は超えるでしょう。 その100種類以上もあるアイテムや組み合わせの中に、 レギュラーアイテム 引き出しアイテム オーダーアイテム といった3種類があるので、自分の欲しいアイテムがどこに分類するかがわからないという方もいらっしゃるかと思います。   ページマップ1 【ゴローズ】アイテムの買い方を覚えるには?2 【ゴローズ】引き出しアイテムを ...

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ゴローズ

【ゴローズ】2019年9月1日[日]休み明けのアイテム情報

ではみなさん、準備はよろしいでしょうか。 ・・・せーのっ! 羽屋 羽屋でございます! 本日の記事はもちろん先日ツイッターの方で配信したこんな内容。 https://twitter.com/feather_com/status/1168362821760905216 ゴローズ9月1日休み明け入荷アイテムでございます。 本来のブログの流れでいくと、「休み明けとは!?」とか文字数稼ぎをするシーンなのですが・・・ 羽屋ブログまだかね?! — でんじゃまん (@GoroLab) September 8, ...

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ゴローズ

【ご質問回答記事】ゴローズ週2で並ぶ私が僭越ながら質問にお答えしていくだけの記事。

羽屋 羽屋でございます! 今回はどちらかというと購読者様やツイッターフォロワー様に向けた記事です。 ゴローズは謎多きお店ですので、少しでも情報の共有になればと思い、ご質問に対しての私なりの見解をご紹介できればと思います。   質問1 初めまして。 半年に一回ぐらい並びに行って3年ぐらいなんですけど、プレーンホイールを棚で見た事がありません。プレーンホイールは引き出しアイテムですか? 当ブログでも何度かご紹介しているプレーンホイールに関するご質問です。 プレーンホイールは首元のつなぎ合わせに使うの ...

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ゴローズ

【ゴローズ】プレーンホイールやプレーンフェザーはもう一生買えないかもしれない。

羽屋 羽屋でございます! 今回のテーマはプレーンフェザーやプレーンホイールといったアイテムの原点のような素材に触れていきます。 全ての記事に言えることですが、あくまで私の趣味の延長で配信している当ブログ。 店員さんに実際に聞いたこと、私が実際に体験したことなんかを除いては、あくまで私の主観でありイチ個人の思い過ごしでしかないことをご理解頂いた上で、今回もご覧になっていただければと思います。   ページマップ1 プレーンフェザーやプレーンホイールの希少性2 お店にとって出すメリットがない?3 アナ ...

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ゴローズ

【ゴローズ】シルバーアイテムは磨く方がイイの?ゴローズの店員さんに聞いてみた!

羽屋 羽屋でございます! 念願のゴローズを手に入れたらそりゃもう神棚に飾っておきたいくらい扱いは丁寧になるものです。 素材はシルバー950、精巧に作られていて、何年も愛用し続けることができるというのもゴローズの大きな魅力のひとつです。 車であれば、定期的な洗車はもちろん、オイル交換やクーラー液の補充などをしなくてはなりませんが、ゴローズもこのように定期的なメンテナンスを行う必要があるのでしょうか? 今回はゴローズのシルバーアイテムのメンテナンス事情についてご紹介していきます。   ページマップ1 ...

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パチンコパチスロ業界

パチンコは一日最高いくら負けられるの?パチ屋エリア長が徹底解説!

先日、私のTwitter(@pachi_zoe)の方で早速こんなご質問をいただきました。 昨日パチンコで7万まけました これって珍しいですか? 確かに7万円も一日に負けてしまうのはどちらかと言うと珍しい部類に入りますね。 今回の記事では一日の負け額に焦点を当ててご紹介していきたいと思います。   4円パチンコでは最大いくら負ける? 一番代表的な4円パチンコを遊技する予定であれば、3万円~5万円ぐらいの予算をみて打ちに行くという方が多いかと思います。 さらに、その予算組というのはあくまで当たる前提 ...

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お金

住宅ローンが払えない人がとるべき行動を本気で考えてみた

投稿日:

羽屋
羽屋でございます!

当初は完璧なライフプランを立てて夢のマイホームを購入した方でも、いざローン生活が始まってみると想像以上に過酷な生活を強いられている方は多いです。

そもそも住宅ローンが組めるということは、少なくとも当初は充分暮らしていけると計算した上でローンを組んだはずですし、ローン会社も審査の際にそう判断したはずです。

ですが人生何が起こるかわかりません。

今回は住宅ローンを組んでローンが払えない方はどうするべきなのかをご紹介します。

住宅ローンが払えない!

当初は完璧な返済プランを立てて住宅を購入した人でも、なぜ後々ローン返済に苦しむこととなるのでしょうか。

リストラや解雇のように、勤め先が無くなってしまったがために住宅ローンの返済に苦しむケースが多いようですが、実際はそれだけではありません。

要するに、『収入が減る』『支出が増えるか』のどちらかですが、圧倒的に多いのは後者。

”予定していなかった支出”というわけですね。

予定していなかった支出で最も多いのは新たなお子さんの誕生です。

もちろんめでたいことではあるのですが、お金のこととなると話は別。

人ひとり分の生活費がさらにかかるのは月々で考えても大きな出費ですし、そのお子さんが大きくなったら学習塾に通いたいと言うんですから尚更です。

その他にも病気やケガによる休職、車などの大きな生活必需品が壊れる可能性も考えなくてはなりません。

住宅ローンが払えない時にやってはいけない事

ご紹介したように住宅ローンが払えなくなる理由は人によって様々です。

理由はどうであれ、払えないような経済状況になってしまったのであれば、何かしらの措置が必要なのは言うまでもありません。

ですが、現状を打破するためにとった行動が事態をさらに悪化させてしまうこともあります。

まず始めに、住宅ローンの返済ができなくなった時に、絶対にやってはいけない行動をご紹介します。

借金をする

借金をする動機やキッカケで最も多いのは、家賃や光熱費などといった生活費の補填です。

まさにそのような動機で、住宅ローンを払えない方がしてしまいがちなのが借金です。

ですが、住宅ローンが払えなくなっても借金をするのは絶対にやめましょう。

家賃のような感覚で住宅ローンを払っている方も多いですが、住宅ローンは家賃なんかじゃありません。

ただの“借金”です。

借金を返すために借金をする、そして気付けば残ったローンと合わせると借金数千万円…まさに絵に描いたような自転車操業で最終的には自己破産をしてしまうという方が多いです。

借金を返済するために借金をするのはなんの解決にもなっていません。

リスケ交渉

大体の人がローン返済に困った際、リスケ交渉を行います。

リスケ交渉とは、簡単に言うと利息だけ払って支払いを一旦待ってもらうという手段です。

金融機関に相談に行けば交渉に応じてくれることもありますが、これも先ほどの例と同様、何も解決になっていません。

元金が減らないのにも関わらず利息の数万円だけを支払い続けるのはその場しのぎでしかありません。

将来的に明確な収入があるなら別ですが、リスケを考える大半の方は“一旦待った”の手段でリスケ交渉を行います。

また金融機関によってはリスケ交渉を行うことで利息が跳ね上がるところもあるので、リスケ交渉を行うのも事態をさらに悪化させる原因となるでしょう。

住宅ローンが払えない際にとるべき行動

では最後に、住宅ローンが払えなくなった際にとるべき行動をご紹介します。

もちろん一概にコレを行えば全て解決するわけではありませんので、慎重な判断が必要ですが、原則としてこれから提案する行動は早ければ早いほど良いでしょう。

住宅ローンの借り換え

まずはこれを検討しましょう。

変動金利で住宅ローンを組んでいる方は金融機関が自動的に金利を調整してくれていると思いがちです。

確かに、過去に類を見ないほどの低金利傾向ですが、実際のところ金融機関はすでに住宅ローンを組んでいる人の金利はさほど下げてはくれません。

この住宅ローン低金利時代の恩恵をしっかりと受けたいのなら住宅ローンの借り換えを行う必要があります。

借り換えを行うだけで、総返済額が数十万円~数百万円減ることなんかザラで、総返済額が減るということは月々の返済が減るということにも捉えられます。

借り換えをうまく行ったことで、2万円も月々の返済が減った例もありますので、住宅ローンの借り換えは賢明な判断と言えるでしょう。

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任意売却

それでも返済が厳しい場合は家を売るほかありません。

家を売る方法は大きく分けて二つあります。

ひとつは競売にかける方法、もうひとつは任意売却という方法です。

競売という売却方法はいわば叩き売り、相場の半値ほどでさっさと売られてしまいます。

任意売却ですと相場の8~9割で売れることが多いです。

どちらを選ぶのかは言うまでもありませんが、任意売却のデメリットとして、手続きに時間がかかってしまうという点が挙げられます。

決断は早い方が良いと冒頭でご紹介した理由はまさにこれで、決断時期を間違ってしまうと任意売却の手続きが完了するより先に生活が厳しくなって競売を選ばざるを得ないという事態になります。

金融機関によっては、任意売却という手段があることを知らせる前に、完済スピードのある競売をすすめてくるあくどい担当者もいるので注意が必要です。

自己破産の判断

任意売却を完了させてもローンが完済しないという方がほとんどでしょう。

そのような方は最終手段として自己破産も検討しなくてはなりません。

自己破産の判断基準も収入などによって様々ですが、様々な手を尽くしても数千万円借金が残ってしまうなど、よほどのことが無い限り自己破産は避けた方がよいでしょう。

自己破産は一見すると、“最後の踏み倒し手段”とも考えられますが、一度やってしまうと数十年間ローンが組めなくなってしまったり、現金預金が99万円以上あると差し押さえられてしまったりと、デメリットは挙げるとキリがありません。

できることなら交渉を繰り返して月に数千円から数万円ほどでも返済し続けた方が良いでしょう。

さいごに

住宅ローンは人生で最大の借金という方がほとんどです。

少しでも不穏な気配を感じたら、とにかく早めに行動することが大切です。

本日も一読ありがとうございました!



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